18 Rue des Arpeges, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Arpeges, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Arpeges, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Arpeges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Arpeges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Arpeges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Arpeges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arpeges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arpeges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Arpeges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Arpeges par rapport à la voie
Sur Rue des Arpeges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 18 Rue des Arpeges se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Arpeges par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Arpeges se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Latresne et 28.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
