18 Rue des Arpeges, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 853 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Arpeges, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°19 et de 5.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Rue des Arpeges, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 546 mètres
- Ecole maternelle à 690 mètres
- Ecole élémentaire à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Arpeges

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Arpeges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Arpeges(2 706€)

2 Rue des Arpeges(2 742€)

20 Rue des Arpeges(2 706€)

9 Rue des Arpeges(2 744€)

5 Rue des Arpeges(2 795€)

7 Rue des Arpeges(2 811€)

21 Rue des Arpeges(2 723€)

1 bis Rue des Arpeges(2 880€)

Prix du 18 Rue des Arpeges dans son marché local

Prix du 18 Rue des Arpeges par rapport à la voie

Sur Rue des Arpeges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 18 Rue des Arpeges se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Arpeges par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Arpeges se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Latresne et -23.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.