6 Rue du Castera, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Castera, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Castera, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Ventes au 6 Rue du Castera
Une vente a été recensée au 6 Rue du Castera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Castera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Castera, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Castera dans son marché local
Prix du 6 Rue du Castera par rapport à la voie
Sur Rue du Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 6 Rue du Castera se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Castera par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Castera se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 0.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 6 Rue du Castera à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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