9 Rue du Castera, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Castera, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 et du 1.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Castera, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Castera
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Castera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Castera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Castera, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Castera dans son marché local
Prix du 9 Rue du Castera par rapport à la voie
Sur Rue du Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 9 Rue du Castera se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Castera par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Castera se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Latresne et 38.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
