12 Allée de la Boisseraie, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Boisseraie, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Allée de la Boisseraie, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 70 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 789 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 199 mètres
Ventes au 12 Allée de la Boisseraie
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Boisseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Boisseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Boisseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Boisseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Boisseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Boisseraie dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Boisseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Boisseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 12 Allée de la Boisseraie se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Boisseraie par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Boisseraie se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 93.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
