2 Allée de la Boisseraie, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Boisseraie, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de la Boisseraie, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 51 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 792 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 158 mètres
Ventes au 2 Allée de la Boisseraie
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Boisseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Boisseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Boisseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Boisseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Boisseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Boisseraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Boisseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Boisseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 2 Allée de la Boisseraie se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Boisseraie par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Boisseraie se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 94.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
