18 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Labarthe, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 501 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Labarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Labarthe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Labarthe dans son marché local
Prix du 18 Allée Labarthe par rapport à la voie
Sur Allée Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 18 Allée Labarthe se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Labarthe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Labarthe se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 198.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
