2 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Labarthe, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 424 mètres
Ventes au 2 Allée Labarthe
Une vente a été recensée au 2 Allée Labarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Labarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Labarthe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Labarthe dans son marché local
Prix du 2 Allée Labarthe par rapport à la voie
Sur Allée Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 2 Allée Labarthe se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Labarthe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Labarthe se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 113.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
