26 b Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Allée Labarthe, affiche un prix moyen de 7 073 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 b Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 430 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1560 mètres
- - Collège Jean Moulin à 410 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Allée Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Allée Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Allée Labarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Allée Labarthe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Allée Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Allée Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Allée Labarthe dans son marché local
Prix du 26 b Allée Labarthe par rapport à la voie
Sur Allée Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 26 b Allée Labarthe se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Allée Labarthe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Allée Labarthe se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 214.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
