34 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Labarthe, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 376 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1530 mètres
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Labarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Labarthe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Labarthe dans son marché local
Prix du 34 Allée Labarthe par rapport à la voie
Sur Allée Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 34 Allée Labarthe se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Labarthe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Labarthe se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 189.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
