9 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Labarthe, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 447 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Labarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Labarthe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Labarthe dans son marché local
Prix du 9 Allée Labarthe par rapport à la voie
Sur Allée Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 9 Allée Labarthe se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Labarthe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Labarthe se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 196.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
