171 b Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 b Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°173 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 171 b Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 582 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 304 mètres
Ventes au 171 b Avenue d'Eysines
Les 2 ventes au 171 b Avenue d'Eysines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 b Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 b Avenue d'Eysines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 b Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 b Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 b Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 171 b Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 171 b Avenue d'Eysines se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 b Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 b Avenue d'Eysines se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 123.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
