179 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°181 et de n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 179 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 587 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Ventes au 179 Avenue d'Eysines
Les 2 ventes au 179 Avenue d'Eysines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Avenue d'Eysines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 179 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 179 Avenue d'Eysines se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Avenue d'Eysines se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 127.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
