183 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°185 et de n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 183 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 589 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Avenue d'Eysines
Aucune vente n'a été recensée au 183 Avenue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Avenue d'Eysines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 183 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 183 Avenue d'Eysines se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Avenue d'Eysines se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 145.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
