191 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°189 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 191 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 594 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 251 mètres
Ventes au 191 Avenue d'Eysines
Une vente a été recensée au 191 Avenue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Avenue d'Eysines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 191 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 191 Avenue d'Eysines se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Avenue d'Eysines se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 135.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
