395 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 395 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 669 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 124 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1988 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 304 mètres
Ventes au 395 Avenue d'Eysines
Les 7 ventes au 395 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 395 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 395 Avenue d'Eysines se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Avenue d'Eysines se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 4.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 395 Avenue d'Eysines
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 395 Avenue d'Eysines
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