395 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°387 b et de Infinity % à celui du n°399.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 395 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 669 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 124 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 304 mètres
Ventes au 395 Avenue d'Eysines
Les 7 ventes au 395 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 395 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 395 Avenue d'Eysines se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Avenue d'Eysines se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 31.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
