137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 24.36 % à celui du n°145 et de 30.86 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
16 niveaux - 81 logements - 61 parkings - 1424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 203 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 390 mètres
Ventes au 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Les 28 ventes au 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 9.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
