Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Paul Bert
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bert dans son marché local
Prix Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 7.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bert
Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 182 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 843 mètres
- - Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bert
Adresses Rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
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