198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 37 parkings - 892 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 570 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 361 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
