255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°253 et de 17.94 % à celui du n°288.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 137 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1014 mètres
- - Collège Jean Moulin à 170 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 237 mètres
Ventes au 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Les 8 ventes au 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 12.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
