258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°262 et de 1.77 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 836 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 328 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1085 mètres
- - Collège Jean Moulin à 150 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 44.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
