323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°321 et de 0.08 % à celui du n°315.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 38 parkings - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecus à 29 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1075 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 277 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 30.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
