354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°356 et de 0.18 % à celui du n°352.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
À propos du 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 190 logements - 113 parkings - 4341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecus à 123 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1068 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 183 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 354 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 27.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
