36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°38 et de 2.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 607 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 563 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 881 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 75.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
