374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°325 et de 2.48 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecus à 56 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1132 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 313 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 317 mètres
Ventes au 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 18.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
