40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 426 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 545 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 79.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
