49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 448 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
