85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°83 et de 12.2 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 760 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 271 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 586 mètres
Ventes au 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Les 7 ventes au 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 70.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
