73 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 73 Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 27 parkings - 1021 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 349 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 854 mètres
Ventes au 73 Avenue de Tivoli
Les 5 ventes au 73 Avenue de Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de Tivoli dans son marché local
Prix du 73 Avenue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Avenue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 73 Avenue de Tivoli se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de Tivoli par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue de Tivoli se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 3.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Avenue de Tivoli
Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Avenue de Tivoli
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