22 Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bois d'Ayguevives, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 5.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 203 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 962 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Bois d'Ayguevives
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Bois d'Ayguevives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bois d'Ayguevives dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bois d'Ayguevives par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Ayguevives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 22 Avenue du Bois d'Ayguevives se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bois d'Ayguevives par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bois d'Ayguevives se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 150.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
