13 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Commandant d'Aussy, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 262 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 327 mètres
Ventes au 13 Avenue du Commandant d'Aussy
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Commandant d'Aussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Commandant d'Aussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Commandant d'Aussy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Commandant d'Aussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Commandant d'Aussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Commandant d'Aussy dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant d'Aussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 13 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 195.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
