3 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Commandant d'Aussy, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 212 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 373 mètres
Ventes au 3 Avenue du Commandant d'Aussy
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Commandant d'Aussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant d'Aussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Commandant d'Aussy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant d'Aussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant d'Aussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Commandant d'Aussy dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant d'Aussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 3 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 113.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
