35 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 782 €

de 4 065 € à 7 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 377 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 358 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 233 mètres

Ventes au 35 Avenue du Commandant d'Aussy

Les 0 ventes au 35 Avenue du Commandant d'Aussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Commandant d'Aussy dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant d'Aussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 35 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 70.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat(5,913 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,265 €)

Avenue Pierre Brossolette, 33110 Le Bouscat(5,509 €)

Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat(5,626 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Commandant d'Aussy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Commandant d'Aussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.