36 b Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°36 et de 2.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 b Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 46 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1866 mètres
- - Collège Saint Fort à 579 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 739 mètres
Ventes au 36 b Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 36 b Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 b Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 36 b Avenue du Général Leclerc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Avenue du Général Leclerc se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 4.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 b Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 36 b Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 b Avenue du Général Leclerc
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