36 b Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°36 et de 2.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 b Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 579 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 739 mètres
Ventes au 36 b Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 36 b Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 b Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 36 b Avenue du Général Leclerc se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Avenue du Général Leclerc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 43.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
