4 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°6 et du 5.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 431 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1153 mètres
- - Collège Jean Moulin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
Ventes au 4 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 4 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Léo Lagrange, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 4 Avenue Léo Lagrange se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léo Lagrange par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léo Lagrange se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 172.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
