103 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 238 € à 5 084 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 103 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°101 et de 1.42 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 103 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glen Ellyn à 139 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 944 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 445 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 446 mètres

Ventes au 103 Avenue Léon Blum

Une vente a été recensée au 103 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

407 000 €(4 845 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

103 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 103 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 103 Avenue Léon Blum se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue Léon Blum se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 34.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,843 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(5,249 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 103 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.