Rue Coudol, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 761 €

de 3 434 € à 6 133 €

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 340 € à 7 041 €

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 761 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue Coudol dans son marché local

Prix Rue Coudol par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coudol se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 22.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,065 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat(4,807 €)

Place Gambetta, 33110 Le Bouscat(4,676 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Coudol

Appartements : Rue Coudol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Il a progressé de 9.09 % sur un an.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		5 295 €	4 713 €	5 008 €	5 237 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Coudol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 090 €		6 361 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Coudol

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Coudol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 124 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 728 mètres
- Collège Jean Moulin à 455 mètres
- Ecole maternelle Centre à 108 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 142 mètres

Rues à proximité :

Place Président Roosevelt

Le parc immobilier Rue Coudol

Rue Coudol est située dans Centre-Ermitage

Adresses Rue Coudol

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coudol, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Coudol

Les biens actuellement en vente autour du Rue Coudol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.