118 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 090 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 251 € à 5 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°111 et de 0.07 % à celui du n°116.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 118 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glen Ellyn à 225 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 985 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 523 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 284 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 118 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 118 Avenue Léon Blum se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Léon Blum se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 5.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,749 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(4,312 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(4,159 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 118 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.