48 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 48 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 67 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 757 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 324 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 48 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 48 Avenue Léon Blum se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Léon Blum se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 108.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
