54 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 54 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

À propos du 54 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 99 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 757 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 324 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 404 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 319 mètres

Ventes au 54 Avenue Léon Blum

Les 2 ventes au 54 Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2023

667 450 €(3 926 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

54 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

28 janvier 2022

673 000 €(5 562 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

54 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,827 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,649 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(5,243 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.