70 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°72 et de 12.55 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 70 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 157 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 775 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 330 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 327 mètres
Ventes au 70 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 70 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 70 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 70 Avenue Léon Blum se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Léon Blum se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 63.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
