74 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 74 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 143 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 780 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 333 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 74 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 74 Avenue Léon Blum se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Léon Blum se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 87.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
