99 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 250 € à 5 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 99 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°101 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 99 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glen Ellyn à 124 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 939 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 429 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 222 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 99 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 99 Avenue Léon Blum se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue Léon Blum se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,827 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,649 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(5,243 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 99 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.