19 Avenue Marcelin Berthelot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 b et de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 19 Avenue Marcelin Berthelot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1061 mètres
- - Collège Saint Fort à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 324 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 317 mètres
Ventes au 19 Avenue Marcelin Berthelot
Les 2 ventes au 19 Avenue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 19 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 19 Avenue Marcelin Berthelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Marcelin Berthelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
