26 Avenue Marcelin Berthelot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 b et de 1.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue Marcelin Berthelot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1060 mètres
- - Collège Saint Fort à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 307 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 26 Avenue Marcelin Berthelot se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Marcelin Berthelot se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 131.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
