181 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°206 et de 7.87 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 181 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducourneau à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 413 mètres
- - Collège Ausone à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 515 mètres
Ventes au 181 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 181 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 181 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 181 Avenue Victor Hugo se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Avenue Victor Hugo se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 64.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
