206 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 206 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 370 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducourneau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 417 mètres
- - Collège Ausone à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 506 mètres
Ventes au 206 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 206 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 206 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 206 Avenue Victor Hugo se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Avenue Victor Hugo se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 15.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 206 Avenue Victor Hugo
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