99 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°101 et de 7.12 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 99 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 822 mètres
- - Collège Saint Fort à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 564 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 561 mètres
Ventes au 99 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 99 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 99 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 99 Avenue Victor Hugo se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Victor Hugo se situe 10 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 32.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
