101 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°99 et de 4.72 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 101 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 815 mètres
- - Collège Saint Fort à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 101 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 101 Avenue Victor Hugo se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Victor Hugo se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 34.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
