3 Chemin Leroy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Leroy, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Chemin Leroy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 48 parkings - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 196 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 432 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Leroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Leroy dans son marché local
Prix du 3 Chemin Leroy par rapport à la voie
Sur Chemin Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 3 Chemin Leroy se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Leroy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Leroy se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 140.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
