10 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 776 €

de 5 021 € à 7 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 10 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 530 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 389 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 819 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 405 mètres

Ventes au 10 Chemin Routeau

Les 0 ventes au 10 Chemin Routeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin Routeau dans son marché local

Prix du 10 Chemin Routeau par rapport à la voie

Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 10 Chemin Routeau se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Routeau se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 69.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat(5,427 €)

Rue Marius Marchandou, 33110 Le Bouscat(5,040 €)

Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat(5,395 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,518 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin Routeau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin Routeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.